1984〜1994年築, 専有面積20.07㎡〜40.07㎡の平均販売価格
大阪府
37.3万円/㎡
前年比+0.4%
大阪市浪速区
45.5万円/㎡
前年比+21.5%
ライオンズマンション難波南第2
大阪府大阪市浪速区恵美須西二丁目
/ 大国町駅 徒歩5分
1989年築 / 11階建 / 80戸 / SRC造
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3階 / 30.07㎡の場合
相場
1,039万円
34.5万円/㎡
947
1,008
1,069
1,131
AI査定結果
推定相場価格
1,039万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,008万円〜1,069万円
33.5万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月12日
ライオンズマンション難波南第2
1,040万円（34.6万円/㎡）/ 3階 / 30.07㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は35.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 1,040万円 | 34.6万円 | 3階 | 30.07㎡ | 1K | 南 |
| 2024/11/23 | 980万円 | 31.9万円 | 9階 | 30.7㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/21 | 1,250万円 | 40.7万円 | 8階 | 30.7㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は34.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | ライオンズマンション難波南第2 大阪市浪速区恵美須西二丁目 | 大国町駅5分 | 1,040万円 | 34.6万円 | 30.07㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 80戸 | SRC |
| 2024/07/22 | グラン・ピア西道頓 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅3分 | 1,100万円 | 34.8万円 | 31.57㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 北 | 1988年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/08 | サウスパラジェ 大阪市浪速区恵美須西二丁目 | 今宮戎駅3分 | 900万円 | 35.0万円 | 25.73㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.4%上昇、大阪市浪速区では21.5%上昇しています。